「太子鄧」560萬沽先達廣場迷你舖　五年僅賺26萬

Source: HK01 (15/3/2022)

有資深投資者寧願平手沽貨，資料顯示，旺角先達廣場地下100號舖，面積僅約87平方呎，日前以約560萬元成交，呎價約64,368元。

資料顥示，上述舖位的原業主為有「太子鄧」之稱的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明及其妻，二人於2017年透過公司名義以約533.8萬元購入上址，是次易手帳面賺約26.2萬元，賺幅不足5%，如扣除佣金等雜費，料平手離場。

先達廣場的舖價近年持續向下，屢現損手個案，上址的再對上一手業主，當年售出舖位予「太子鄧」時帳面也要蝕讓約334萬元。

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