資料來源: 香港01 (1/3/2022)


第五波疫情大爆發,零售舖位價格插水。有「拉鏈大王」之稱的理想集團主席熊宏海,其持有的西營盤干諾道西地舖,新近以4,150萬元沽出,較九年前買入價帳面貶值約2,100萬元,蝕幅高達34%。


上述勁蝕舖位為西營盤干諾道西70號金祐商業大廈地下A舖,面向中山紀念公園,面積約2,700平方呎,近月以4,150萬元易手,呎價約15,370元。該舖位現由雞煲店以每月約10萬元承租,租約期至2023年7月,料新買家有2.9厘回報。


資料顯示,原業主為港駿興業有限公司(Kong Talent Corporation Limited),其公司董事包括理想集團主席熊宏海,以及該集團行政總裁鄧健明等。該公司於2013年以6,250萬元買入上述舖位,是次易手,帳面蝕約2,100萬元,貶值約34%。


近兩年連沽紅磡酒店、粉嶺地盤


事實上,理想集團近月也有沽貨行動,如去年2月份賣出紅磡寶其利街全幢酒店,該酒店由已故遠東集團創辦人、「亞洲電視」前董事主席邱德根的孫女邱詠賢以1.25億元承接。至於在2020年11月則以1.4億元沽出粉嶺聯發街1號商業重建地盤,接手買家為發展商佳明集團。


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