【新界西北最大商場】新地16.3億購YOHO Hub商場 助YOHO Mall擴至逾百萬呎

資料來源: 地產站 (28/3/2022)

在2015年以93.2億元奪得元朗站上蓋The YOHO Hub發展權的新地，最近以16.29億元購入商場部份，平均呎價估計約1.5萬元，將會擴大YOHO Mall商場組合樓面至逾百萬平方呎。

據土地註冊處資料顯示，成協有限公司（SUCCESS KEEP LIMITED）以逾16.29億元，向元朗物業發展有限公司購入The YOHO Hub A期商場部份。而成協有限公司新地副董事總經理雷霆、黃植榮等人。

The YOHO Hub屬於西鐵上蓋項目，當年由港鐵擔任代理人身份招標，惟物業持有人仍是政府持有的九鐵，參考近年批出的西鐵項目都有物業落成前後，將商業部份出售予發展商的先例，例如過往荃灣西站全城匯的如心廣場2期，由華懋以12億元購入；而規模更大的海之戀商場則由長實以逾48億元購入，故此相信招標條款內亦有說明。

據悉，上述商場名為YOHO MIX，新地早前業績則曾提及，將為現有的大型商場形點增添10.7萬平方呎的零售樓面，擴展部分預計在2023年開業，若以現時成交價16.29億元計算，即平均呎價約1.5萬元左右。

在YOHO MIX落成後，預計YOHO Mall形點的零售樓面會增至約110萬平方呎，成為新界西北區最大型的商場。

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