【直擊單位】嘉湖山莊企理裝修3房套單位 同區換樓客議價22萬元 斥648萬元承接

Source: 地產站 (2/6/2022)

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，近期入市氣氛顯著提升，惟各區新盤群推，分散二手市場注意力，嘉湖山莊5月共錄得29宗買賣成交，按月急跌4成，平均實用呎價亦回落約3%至10800元水平。

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馬斯力表示，分行新近促成嘉湖山莊賞湖居3座中層A室成交，實用面積639平方呎，三房套房間隔，叫價670萬元，經買家議價後，減價22萬元，以648萬元沽出，實用呎價10141元。

馬斯力指，買家為區內換樓客，心儀上址享開揚公園景致，內櫳企理，見樓價合理，便迅速拍板承接。原業主則於1994年以219.2萬元買入單位，持貨約28年轉售，帳面獲利428.8萬元，單位期內升值近2倍。


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