貼價盤買少見少，有外區換樓錯失機會後，加快決定，以608萬元購葵涌新葵芳花園極低層2房戶，與業主會面期間臨場加價2萬元達成交易。中原地產資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園E座極低層7室，實用面積415平方呎，2房間隔，業主於2020年11月放盤，叫價660萬元，本年2月調低至638萬元。

新買家為區外換樓客，兩日前原定購買新葵芳花園另一單位，但來遲半步，只能望門輕歎。由於資金所限，得知上址單位能傾價至610萬元，未睇樓已帶票，即睇即還價並call車往九龍與業主會談，最初還價606萬元，臨場添價2萬元以608萬達成交易，實用呎價14,651元。從單位片可見，內籠裝修已多年，尚算企理，外望平台花園景。

原業主於1999年以140萬元購入，持貨22年帳面獲利468萬元，單位升值3.3倍。屋苑本月暫錄6宗買賣成交。

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地產站

【直擊單位】遲疑1秒鐘買唔到心水單位 睇中另一間即call車去九龍同業主講價 | 私樓成交 | 二手住宅 – 地產站 Property Station – D210824 (hket.com)