何文田皓畋千呎樓王 放盤半年勁劈1200萬蝕本價求售|單位直撃


Source: HK01 (12/7/2022)

何文田皓畋千呎樓王 放盤半年勁劈1200萬蝕本價求售|單位直撃


於2017年入伙的何文田皓畋,近年不時錄得蝕讓成交,最新有三房單位連車位放盤半年,勁劈1,200萬元或14%求售,較當年買入價平逾千萬。


香港置業高級營業經理鄭桂鈺指,放售單位為皓畋7座高層A室,屬發展商推售時的示範單位之一,實用面積1,477平方呎,屬三房連書房間隔,連767平方呎平台。業主於今年初以叫價8,800萬元連車位放售,乏人問津,新近將叫價下調1,200萬元或13.6%至7,600萬元求售,呎價51,456元。


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單位內有靚裝修。(代理提供)
飯廳外連平台.。(代理提供)
單位連有767平方呎平台,放置傢俱後,仍有充足活動空間,景觀開揚。(代理提供)
睡房。(代理提供)
睡房。(代理提供)


據悉,上址業主於2018年10月透過招標形式買入單位連車位,當時作價約8,800萬元,呎價59,580元。據成交紀錄冊顯示,若然業主當時提前完成交易及付清樓價,可獲現金回贈。從相片可見,單位仍保留發展商提供的裝修配置。


皓畋最早於2016年開售,當時吸引不少內地客及投資者入市。單計今年迄今,屋苑累錄約13宗二手買賣,當中佔6宗帳面需要蝕讓,蝕幅由7%至20%。

何文田皓畋於2017年入伙。(資料圖片)
何文田豪宅皓畋,位於常盛街28號。(資料圖片)




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