大圍嘉田苑2房555萬沽 放盤未及一個月議價43萬獲承接
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日市場注意力集中於一手，加上美國加息，部份心急放盤業主開始態度回軟，願擴大議價空間。大圍嘉田苑8月暫錄1宗成交，屋苑剛錄D座中層05室成交，建築面積605平方呎，實用面積493平方呎，2房間隔，本月初放盤時開價598萬元，日前議價後以自由市場價555萬元易手，建築呎價9174元，實用呎價11258元。原業主於2010年以190萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利365萬元，單位升值192%。
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