屯門怡峰園移民盤700萬沽 持貨3年料實蝕20萬
Source: HK01 (3/7/2022)

屯門怡峰園錄得一宗「明賺暗蝕」個案,有三房戶減價40萬元至低市價易手。
祥益地產高級分行經理林英傑表示,怡峰園6座低層F室,實用面積659平方呎,三房套房間隔,原開價740萬元,終減價40萬至700萬元易手,呎價約為10,622元,略低市價。
據知,新買家為區內首置客,因家人居於鄰近屋苑,為方便照應,且見上址內櫳新淨、連裝修,遂決定入市。而原業主2019年以約680萬元購入上址,已經移民,現沽貨帳面僅獲利約20萬元,升值3%。若連同佣金等雜費,料實蝕逾20萬元。
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