新婚夫婦250萬買黃大仙公屋 業主半年劈價68萬仍賺逾兩球|多相


Source: HK01 (23/7/2022)

新婚夫婦250萬買黃大仙公屋 業主半年劈價68萬仍賺逾兩球|多相


二手市場氣氛淡靜,不少業主劈價求售。公屋黃大仙下邨有兩房單位,過去半年累劈68萬元,終獲綠表新婚夫婦承接,呎價低於7,000元。


富誠地產助理分行經理謝婉玲表示,是次成交單位為黃大仙下邨4座高層14室,實用面積376平方呎,屬兩房間隔,座向西北,可望內園景。原業主於今年1月以未補地價318萬元放盤,放盤半年,先後減價四次,累減68萬元或約21.4%,終以未補地價250萬元沽出,成交呎價約6,649元。


↓↓黃大仙下邨4座成交單位直撃↓↓

單位附設簡約裝修。(代理提供)
睡房設有單邊窗。(代理提供)
睡房闊落,可放書枱及衣櫃。(代理提供)
浴室。(代理提供)
單位外望園景。(代理提供)


連簡約裝修 新婚夫婦即買即住


謝婉玲指,新買家是為擁有綠表資格的新婚夫婦,見屋邨位置方便,配套齊全,加上單位內已附簡約裝修,計劃買入單位後即時入住。


據悉,原業主於2001年7月以未補地價22萬元購入上址,持貨至今逾二十一年,現轉手帳面獲利約228萬元,其間升值近10.4倍。謝婉玲補充,黃大仙下邨現時有16個二手放盤,以未補地價放盤計,售價由238萬至455萬元,實用面積為376至544平方呎。

黃大仙下邨。(資料圖片)

黃大仙下邨。(資料圖片)




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