最靜舖位？上環弓絃巷地舖一年多易手　帳面速賺320萬

Source: HK01 (6/3/2022)

第五波疫情下，零售業受重創，不過，上環區一個被形容為最靜的舖位，持貨一年多易手，帳面卻「疫市」升值五成多，賣家速賺320萬元。

市場消息指，上環弓絃巷40至42號地下B舖，建築面積約700平方呎，原業主於2020年10月以560萬元購入，當時正值新冠疫情第三、第四波之間，舖位一直交吉，至今年初才租出，月租約1.8萬元。據了解，此舖位新近以880萬元售出，成交呎價約1.26萬元。賣方持貨約十六個月，現帳面賺約320萬元，期內升值約57%。

王於新買家入市未知是否為博收購，現料擁約2.5厘租金回報。參考毗連的C舖，面積約400平方呎，去年底亦以668萬元易手，呎價約1.67萬元。

弓絃巷為鄰近文武廟及摩羅街的一條橫巷，巷內有約兩家食肆，但人流極為稀疏。至於上述舖位位處的弓絃巷40至42號物業，樓齡約五十二年，樓高約6層，樓上為住宅，提供8個單位。

HK01 (https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/743621/%E6%9C%80%E9%9D%9C%E8%88%96%E4%BD%8D-%E4%B8%8A%E7%92%B0%E5%BC%93%E7%B5%83%E5%B7%B7%E5%9C%B0%E8%88%96%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%A4%9A%E6%98%93%E6%89%8B-%E5%B8%B3%E9%9D%A2%E9%80%9F%E8%B3%BA320%E8%90%AC?utm_source=01appshare&utm_medium=referral)