朗屏8號兩房823萬沽　創同類新高價　原業主帳賺155萬離場

Source: hk01 (7/5/2022)

錦上路站全新鐵路盤銷情理想，帶動西鐵沿線半新樓的造價上升。入伙不足五年的元朗朗屏8號，錄得一宗破頂成交個案，屋苑一伙兩房單位以823萬元沽出，較五年前買入價帳面升23%，更創屋苑兩房戶新高價。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，上述破頂成交為朗屏8號2座極高層D室，實用面積504平方呎，兩房間隔，叫價828萬元。單位內櫳新淨企理，景致開揚，新近獲用家議價後，獲減5萬元，即以823萬元易手，呎價16,329元，成交價創屋苑兩房單位新高。

2016年買入價668萬

據了解，原業主於2016年9月以約668萬元一手買入單位作自用，持貨5年多轉售，帳面獲利155萬元，單位期內升值23%。

王勤學又表示，錦上路站新盤銷售理想，刺激周邊二手鐵路盤成交加快，朗屏8號單日已連錄兩宗二手成交，均屬兩房單位，當中包括上述破頂成交個案。

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