業主趕移民　加息後再劈50萬沽荃灣中心　呎價穿1萬

Source: HK01 (25/9/2022)

加息後不少業主加大減價力度，中原地產分行經理王春江表示，新錄一宗荃灣中心成交，為10座北京樓高層E室，實用面積515平方呎，原則三房間隔，現間作兩房。

原業主因為移民，今年6月底開始放盤，初時叫價580萬元，至9月中減價至530萬元。上周見香港銀行落實加息，決心盡快賣樓，一口氣再劈50萬元至480萬元，即累積減價「一球」。由於屬「筍價」，故迅速吸引買家「不議價」下即睇即買，成交呎價9,320元。

王春江指，買家屬年青上車客，得知荃灣中心有筍盤，便前往睇樓，見上址間隔算實用，裝修企理，加上呎價不用1萬元，即時拍板購入自用。原業主則於1981年以23.1萬元購入單位，持貨四十一年，現帳面獲利456.9萬元，期內升值近20倍。

荃灣中心。

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