粉嶺綠悠軒兩房570萬易手　代理：買家認為係入市時機

Source: HK01 (30/3/2022)

第五波疫情持續三個月，近日稍為緩和，樓市交投有回升跡象。有買家睇樓多時，見心儀單位相繼賣出，業主仍有一定議價空間，認為現時為合適入市時機，遂斥資570萬元購粉嶺綠悠軒上車。

新成交單位為綠悠軒3座高層H室，實用面積427平方呎，屬兩房套間隔，成交價570萬元，呎價13,348元。美聯物業分行營業經理蔡天賜指，買家為區內分支家庭客，睇樓已有一段時間，眼見樓價調整，一直等候時機入市，見近日心儀單位陸繼賣出，終決定入市。

原業主持貨十年升值兩倍

據了解，上址銀行估價約605萬元，成交價較估價平25萬元。蔡天賜指，買家見叫價較估價有折讓，業主亦提供議價空間，加上單位裝修簡潔、視野開揚，故決定承接，亦可方便與家人照應。原業主於2012年5月斥資275萬購入單位自住，持貨約十年，帳面賺295萬元，單位升值2.07倍。

↓↓綠悠軒成交單位↓↓

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