資料來源: 香港01 (2/3/2022)

香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）升至0.23厘，連升六個交易日，創逾十四個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，外圍局勢緊張，加上預期美國聯儲局加息迫近，令本港拆息輕微上調。雖然近期HIBOR有所上升，但相信對選用Ｈ按計劃之供款人士影響輕微。

假設以每貸款額500萬元、還款期為二十八年計算，若以今日（3月2日）HIBOR及拆息按揭計劃H+1.3%，實際息率為1.53厘。若與去年同期HIBOR為0.13厘及相同按揭計劃作比較，多出0.1厘，每月供款由18,067元上升至18,305元，即相差238元或1.3%。

若與Ｈ按計劃封頂息率2.5厘作比較，今日按息仍低97點子，每月供款少2,402元或11.6%，相比之下比封頂息率或P按按息仍能節省更多利息。

曹德明早前預期，拆息於首季前大機會維持於0.4厘以下水平，供樓人士宜作出風險管理。由於H按相比起P按及定息按揭計劃，實際利率仍算是最低。加上拆息輕微上升，實際對供款影響輕微，料選用H按的比例仍維持高水平。

香港01 (https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/742107/%E7%B6%93%E7%B5%A1-hibor%E5%8D%87%E8%87%B30-23%E5%8E%98-%E9%80%A3%E5%8D%87%E5%85%AD%E6%97%A5-%E5%89%B5%E9%80%BE14%E5%80%8B%E6%9C%88%E6%96%B0%E9%AB%98?utm_source=01appshare&utm_medium=referral)