荃灣荃威花園銀主盤每呎9300元沽　低市價約8%

Source: HK01 (8/5/2022)

荃灣荃威花園剛錄得5月首宗買賣。中原地產高級分行經理余仲平表示，荃威花園B座低層1室，屬於銀主盤，實用面積558平方呎，兩房間隔，望開揚遠景及部份海景。

單位去年7月開盤，初時叫價560萬元，新近以521萬元沽出，減價7%，成交呎價9,337元，比市價平約8%。

余仲平指，買家為上車客，睇樓兩星期，見上址樓價吸引，迅速拍板承接。原業主則於2014年6月以300萬元購入單位，惟及後成為銀主盤，單位八年間升值約221萬或74%。

參考同座數同室號、但較上址高數層的單位，面積一樣，2018年時曾錄二手成交，造價約600萬元，至於高層單位去年亦錄造價588萬元成交。

荃威花園位處荃灣半山，樓齡逾40多年。（資料圖片）

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