ONE INNOVALE第三期命名Cabanna 首批120伙最快明開價

Source: HK01 (20/10/2022)

ONE INNOVALE第三期命名Cabanna 首批120伙最快明開價


《施政報告》昨日公布後, 恒地(0012)隨即上載粉嶺北馬適路項目ONE INNOVALE第三期樓書,今日(20日)正式為第三期命名為「ONE INNOVALE – Cabanna」。 恒基物業營業(一)部總經理林達民指,項目大機會明日公布首張價單,涉及120伙,涵蓋開放式至三房,主打一房單位,形容首張價單定價為「相當忍讓價」。


他認為,特區政府將重點發展北部都會區,並計劃把部分政府總部辦公室遷往該區,預料ONE INNOVALE-Cabanna將會受惠。Advertisementabout:blank


籲容許海外專才分階段支付30%印花稅


被問及政府寬免合資格人才在居港七年後,可獲退已繳付的「辣招稅」。林達民表示,上述政策有助挽留人才及資金,對於現時發展較慢的樓市實屬好事。不過,他又認為,該類買家需要先付三成置業印花稅及首期,手頭上未必有足夠現金,故認為若可分階段支付三成置業印花稅會較實際。


對政府公布降低強拍門檻,林達民認為可鼓勵收購舊樓,為市場提供更多住宅,對社會有好處。

恒基物業營業(一)部總經理林達民。

恒基物業營業(一)部總經理林達民。



明日公布首張價單


就ONE INNOVALE-Cabanna,林達民指,第三期項目戶型多元化,開放式戶佔11.5% 、一房佔56.5% 、兩房佔16.5%、三房佔6.9%,另設花園及頂層特色戶各佔5.8%及2.8%。


ONE INNOVALE第三期Cabanna的樓書昨日已率先上載,涉及兩幢住宅大廈,分別為D及E座。 當中,標準樓層每層約17至21伙,各有三部升降機。全盤單位實用面積由158至1,054平方呎,包括開放式至四房間隔。項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約八個月。


至於名字「Cabanna」是源自拉丁文,其意思為海邊的小屋,這簡短的英文單詞包含著舒適、溫暖、寧靜的感覺,與項目第三期的環境相配。

全盤面積最細單位為D座地下5室,屬開放式間隔,實用面積158平方呎,連55平方呎花園。(樓書圖片)
全盤面積最大E座17樓1室,屬四房套房間隔,實用面積1054平方呎,連53平方呎平台及961平方呎天台。(樓書圖片)
全盤面積最大E座17樓1室,屬四房套房間隔,實用面積1054平方呎,連53平方呎平台及961平方呎天台。(樓書圖片)
標準樓層最多一梯21伙。(樓書圖片)
圖中紫色位置,為即將推出的ONE INNOVALE第三期,中間綠色為二期。(棲書圖片)

圖中紫色位置,為即將推出的ONE INNOVALE第三期,中間綠色為二期。(棲書圖片)

粉嶺北馬適路項目ONE INNOVALE。

粉嶺北馬適路項目ONE INNOVALE。




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