Property Description

智能小住宅 · 豪裝低總價

建築面積約38.57-41.37㎡

49.21-52.61㎡、43.38-46.51㎡

24.13-29.17㎡、54.62-58.48㎡

一居至二居室

航空新城旁，拎包入住小住宅

基本資料

開發商：珠海市南山建設開發有限公司

樓盤位置：珠海市金灣紅旗鎮文華路99號（金灣一小東側約200米）

佔地面積約：9241㎡

建築面積約：44107.34㎡

容積率約：3.49

綠化率約：35%

停車位約：345個

樓棟總數：2棟

總户數約：709户

物業管理：華發物業

（項目示意圖）

航空新城旁/近珠海大道 配套醇熟/學府為鄰 豪裝空間/智慧居家
精緻小住宅/拎包入住 藝術園林/華發物管

區域優勢

航空新城繁華，咫尺盡享

項目位於“珠海西部中心城先行區”航空新城旁，多彩生活觸手可及。伴随着航空新城的崛起，公共文化中心、市民藝術中心等市政配套和金灣華發商都的相繼落地，項目就近優享各大配套，咫尺之間，盡享新城繁華生活。

（航空新城市政配套示意圖）

繁華腹地，優享醇熟配套

項目近鄰紅旗正光廣場、創宏商業廣場等商業配套，周邊更有泰然滙市埸、紅旗文化廣場、紅旗醫院等集聚，暢享一站式便捷生活圈。

便利交通

踞珠海大道，便捷通主城

城市博客公館，佔位珠海西區戰略發展重地——紅旗镇，臨近珠海大道，快速直通香洲主城區，聯通東西雙城。更有洪鶴大橋（已通車）、香海大橋（建設中）、金海大橋（在建）等快捷要道滙聚周邊，出行便捷無憂。

                               （項目區位圖）

居住環境

學府為鄰，築夢菁英未來

項目近靠金灣第一小學，同時還有春天幼兒園、紅旗中學、珠海藝術職業學院、廣東科學技術職業學院、珠海城市職業學院、珠海市實驗中學等環繞，比鄰學府儒雅之風，執筆孩子菁英未來。

（金灣第一小學實景圖）

匠心精築，精緻豪裝空間

首批A棟建築面積約24-58㎡一居至兩居室，帶封閉式廚房、獨立精緻洗手間、燃氣入户等。精選德國唯寶洗臉盆、龍頭、花灑、坐便器，德國德格燃氣灶、吸油烟機、消毒碗櫃，德國德格或日本松下冰箱，瑞士弗蘭卡廚房水槽、龍頭、垃圾處理器，德國威能熱水器、德國曼蘇勒淨水器，日本松下洗衣機（帶除菌）、烘乾機，美國科勒品牌橱櫃，日本松下電視或堅果投影儀、定制星級酒店同級别傢俬、德國漢諾地板、日本大金品牌風管空調、美國耶鲁入户門鎖及五金配件、日本松下智能貓眼，打造精益求精的舒適空間。

（樣板房示意圖）

物聯社區，智慧居家

定制式智能科技，人臉識别入户、智能電動窗簾、衛生間燈光感應系統、智能音箱机器人、智能控制燈光空調系統、雷達感應集成面板控制電源、情景式燈光系統、彩色可視對講、遠程電梯召喚，智能家居打造智慧生活。

（智能家居示意圖）

圍合式大庭院，時尚藝術

大中庭園林，圍合式空間，闊綽樓間距，賦予空間更大的靈動感。簡約、洗練的現代景觀風格，營造時尚、藝術氣息的美學空間。

（園林示意圖）

精緻社區配套，便利隨心

項目配備社區風情商業街，讓您樂享便利生活。二層架空層，打造时尚、年輕的社交型空間。部分車位配汽車充電樁，方便業主使用。

（社區配套示意圖）

華發物業服務，尊崇禮遇

項目特聘華發物業管理，為業主提供24小時管家式服務，以精細嚴苛的服務標準，貼心有層次的服務體系，為居者用心打造舒適生活。

 户型鑒賞

（A户型樣板間示意圖）

（B户型樣板間示意圖）

（C户型樣板間示意圖）

（D户型樣板間示意圖）

    （E户型樣板間示意圖）

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