Property Description

發展商-金鏗集團

香港發展商主理
有信心保證

金鏗集團(香港)
全球5大毛衣生產商・擁有束埔寨最大的成衣工廠
・金鏗集團由陳志光先生於1992年創立，總部設在香港，並在中國柬埔寨和西班牙設有辦事處
・金鏗集團是一家跨國企業集團，業務包括保險、金融、包装、印刷、農業、物業管理等多個行業
・全球擁有3萬多名僱員
・每月生產400萬件以上的毛衣・已獲SGS認證
・是 Uniqlo全球第二大毛衣供應商及Zara全球唯一供應商
・自設發電機及擁有私人森林

柬埔寨整體經濟發展怎麼樣？

2000年的柬埔寨GDP只有37億美元，短短16年時間，GDP增至近200億美元; 2017年，柬埔寨的GDP增長率為6.9%; 預計未來五年的增長還將繼續保持在7%左右。柬埔寨正努力發展成為「亞洲經濟新虎」。走在柬埔寨最繁華市中心首都金邊市街頭，你可以看到它的變化、它的與眾不同。城市建設、道路設施、通訊網路…… 正在有條不紊的完善中，已然成為一個初具規模的繁華城市。
許多人初到金邊，很難不去聯想到二十年前的深圳何曾不是這般模樣，也難怪許多投資者們稱之為「下一個崛起的深圳」。

柬埔寨投資機會多嗎？

多，尤其房地產業！柬埔寨自2004年加入WTO，政府實行對外開放的自由市場經濟，推行經濟私有化和貿易自由化，同「改革開放」初期的中國一樣，柬埔寨很快吸引了來自日本、韓國、歐美等國家的投資者的注意。
在全球經濟大轉移的今天，亞洲市場特別是東南亞市場承接了眾多勞動密集型工廠，柬埔寨也不例外，年輕而又充足的工作力讓柬經濟得到進一步刺激。人一多，機會也就多了。服務業、通訊業、服裝業、汽車業…… 都迎來了發展的春天，但我們不要忽略一個重要的經濟風口——房地產業。

柬埔寨房產升值快嗎？

柬埔寨的房產每年都在增值。以首都金邊為例，近年來房價平均漲幅高達15%，而目前柬埔寨核心區域公寓平均租金回報率更是高達8%-10%。相較起國內可預見的房產投資天花板，柬埔寨房地產投資是不可多得的財富窪地。
不僅如此，現柬埔寨正處於經濟發展初期，待進入高速發展階段，房產增值必然會更為可觀！

首都．國金( Urban Village)第二期

UV地理位置卓越,坐落投資熱點 -洪森大道(60米路)，靠近大使區,金邊國際學校(ISPP)，平治汽車4S店，醫院和Chak Angrea市場，和干位省新機場距離30分鐘,僅10分車程即達金邊市中心，主要地標有永旺(AEON)商場,索菲特酒店,位置頂級

URBAN VILLAGE & FACTORY PHNOM PENH ＂悠閒、 享樂、工作＂國際優質宜居生活圈

URBAN VILLAGE 擁有綜合優質精品公寓、SOHO、商務辦公及商店，FACTORYPHNOM PENH 提供共享辦公 、創意基地、娛樂飲食，各自群體促進國際品味生活的互動、互補、互利，成為一個”居住生活、辦公創業、休閒娛樂的舒適生態圈。

項目配套整齊，華實兼備，在整個UV園區中除了多元化設施的公寓住宅單位外，更有美國領事館推介的滑板場地公園，全柬埔寨首個最大彈床練習場，柬埔寨首個最大的共享辦公室，蒙特梭利幼兒園，國家足球隊標準足球場，游泳池，健身中心等等。

精選户型有1房1廁及2房1廁居室，單位面積從50平方米至80平方米，標準户户皆有陽台，更有3房特色複式單位，面積從103平方米至148平方米。

複式單位

三房兩廳雙露台型單位

開放式露台型單位

永久產權,全城熱賣中

UV-柬埔寨首都國金是由 Urban Living Solutions和香港金鏗集團共同開發，並由 Harper Architecture & Cole建築公司合作設計

UV團隊陣容強盛，包括香港物業管理隊，英國建築及室內設計師團隊,新加坡測師行團隊,採用高質建材,歐洲風格設計。

UV- Urban Village售價比泰國同級質素的公寓更平宜約15%，高租金回報率，加上零匯差風險(柬埔寨是美元流通國)，並且社區綠化面積超過45%，一踴而成近年柬埔寨最火熱的樓盤。